【判断题】【消耗次数：1】
租赁激励，是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠，包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。（ ）
①
对
②
错
参考答案：
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【多选题】
租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：（ ）。
①
固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额
②
取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③
购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权
④
行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
【多选题】
租赁收款额，是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项，包括：（ ）。
①
承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额
②
取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③
承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
④
由承租人、与承租人有关的一方向出租人提供的担保余值
随机题目
【多选题】
关于股份有限公司的设立，下列哪些表述符合《公司法》规定? ( )
①
股份有限公司的发起大最多为200人
②
发起人之间的关系性质属于合伙关系
③
采取募集方式设立时，发起人不能分期缴纳出资
④
发起人之间如发生纠纷，该纠纷的解决应当同时适用《合同法》和《公司法》
【多选题】
张某和潘某欲共同设立一家有限责任公司，关于公司的设立下列哪些说法是正确的？（）
①
张某潘某签订公司设立书面协议，可代替制定公司章程
②
公司的注册资本可约定为50元人民币
③
公司可以张某姓名作为公司名称
④
张某潘某两人可约定以潘某住所作为公司住所
【单选题】
下列关于股份有限公司设立条件的表述，正确的是（）
①
发起人只能是法人，而不能是自然人或合伙企业
②
公司最低注册资本必须达到500万元人民币
③
发起人人数必须在二人以上，二百人以下
④
所有发起人在中国境内必须有住所
【单选题】
关于公司资本公积金，下列表述中正确的是( )
①
不得用于扩大公司生产经营
②
不得转为增加公司资本
③
不得用于弥补公司的亏损
④
不得将接受赠与的财产列入资本公积金
【单选题】
根据《公司法》的规定,有限责任公司的股东转让股权后，公司无须办理的事项是( )
①
注销原股东的出资证明书
②
向新股东签发出资证明书
③
召开股东会作出修改章程中有关股东及其出资额记载的决议
④
申请变更工商登记
【单选题】
甲购得一辆价值7万元的货车跑运输，因流动资金不足，以该货车作抵押向乙借款4万元并办理了抵押登记，同时为该车办理了财产保险，某日甲驾车从甲城返回其住所乙地途经丙地时通山洪暴发，车被冲走。山洪过后，找到该车，但已严重损坏。根据上述案情，请回答:办理抵押登记是甲与乙抵押合同的什么要件？
①
成立
②
生效
③
对抗
④
公示
【多选题】
杨某向某房地产公司订购了一套房屋并与其签订了房屋预售合同，向其支付了首期房款，双方约定杨某付清房款后入住。后来，由于该房地产公司经营不善，无法支付某建筑公司的工程款，遂与其协商用该房屋抵销欠款，双方签订了房屋转让协议并办理了产权登记手续。不久，杨某前往房地产公司准备缴纳剩余房款时，被告知房屋已归建筑公取得司所有。因协商未果，杨某诉至法院，要求取得原订房屋的所有权。以下说法正确的有哪些?
①
该房屋应当归杨某所有，因为其与房地产公司签订合同在先
②
房地产公司与建筑公司签订的房屋转让协议是无权处分，属于效力待定合同
③
该房屋应当归建筑公司所有，因为其办理了产权登记手续
④
杨某可以要求房地产公司返还首期房款并赔偿损失