【多选题】【消耗次数：1】
目前在我国，个人出售住房需要缴纳的税收主要有（ ）。
①
契税
②
增值税
③
印花税
④
个人所得税
⑤
土地增值税
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【单选题】
企业作为个人所得税的扣缴义务人，应按规定扣缴该职工应缴纳的个人所得税。代扣个人所得税时，其账务处理为（）。
①
借：应付职工薪酬;贷：应交税费——代扣代缴个人所得税
②
借：管理费用;贷：应交税费———代扣代缴个人所得税
③
借：固定资产;贷：应交税费——应交个人所得税
④
借：其他应收款一一代扣个人所得税;贷：应交税费——代扣代缴个人所得税
【多选题】
下列行为中，应缴纳土地增值税的有（）
①
A. 将使用过的旧房卖给某单位做办公室
②
B.将使用过的旧房赠与子女
③
C.将使用过的旧房出租
④
D. 将使用过的旧房换取债券
【单选题】
根据我国土地增值税暂行条例实施细则的规定，土地增值税的计税依据是( )。
①
转让房地产取得的收入额
②
房地产开发总投资额
③
转让房地产取得的利润额
④
转让房地产取得的增值额
【单选题】
下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。
①
工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权
②
房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业
③
甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用
④
房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
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