【判断题】【消耗次数：1】
不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。
①
正确
②
错误
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【判断题】
独立估价发生在估价对象为土地与建筑物合一的“不动产”上，根据某种需要或特定条件，有时单独就该不动产的土地部分进行评估，并且不考虑建筑物的存在，这种情形称为独立估价。
①
正确
②
错误
【单选题】
残余估价法是指建筑物与其基地合并计算收益，而以（ ）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。
①
市场法
②
收益法
③
成本法
④
基准地价系数修正法
随机题目
【单选题】
某只硅稳压管的稳定电压Vz = 4v，其两端施加的电压分别为+5v（正向偏置）和－5v（反向偏置）时，稳压管两端的最终电压分别为（ ）。
①
5v和-5v
②
-5v和+4v
③
+0.7v和-4v