【单选题】【消耗次数：1】
下列有关租赁的表述中，正确的是（ ）。
①
由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
②
合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
③
从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别
④
典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁
参考答案：
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【多选题】
租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：（ ）。
①
固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额
②
取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③
购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权
④
行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
【多选题】
租赁收款额，是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项，包括：（ ）。
①
承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额
②
取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③
承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
④
由承租人、与承租人有关的一方向出租人提供的担保余值
【单选题】
在下列（ ）情形下，租赁合同的出租人无权解除合同。
①
承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物
②
承租人未经同意转租租赁物
③
承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物
④
承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金
【单选题】
经营租赁承租人应当妥善保管租赁物，如果没有特殊约定，在租赁物需要维修时，不正确的做法是（ ）。
①
承租人自行维修
②
承租人要求出租人在合理期限内维修
③
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金
④
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应延长租期
【单选题】
如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权，而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则租赁期（）。
①
最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
②
最短不得少于自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
③
应该是自租赁开始日起至续租期之日止的期间
④
不少于10年
随机题目
【多选题】
成本加酬金合同的优点有（??）。
①
可以通过分段施工缩短工期????
②
可以减少承包商的对立情绪????
③
承包商对工程变更和不可预见条件的反应比较积极和快捷????
④
可以利用承包商的施工技术专家?
⑤
承包商可以较深入地介入和控制工程施工和管理
【多选题】
政府建设工程质量监督机构按规定对工程竣工验收备案工作实施监督，包括(??)。?????
①
做好竣工验收前的质量复查???????
②
参加竣工验收会议?????
③
编制单位工程质量监督报告???????
④
建立建设工程质量监督档案?
⑤
组织竣工验收会议
【多选题】
制定《建设工程安全生产管理条例》的目的是（???）???
①
加强建设工程安全生产监督管理；?
②
保障人民群众生命安全；?
③
保障人民群众财产安全；?
④
保护施工单位利益不受侵害；?
⑤
保护建设单位利益。
【多选题】
根据《中华人民共和国合同法》，属于委托合同的是(??)。
①
A．施工承包合同??????????????????
②
咨询合同?????
③
工程监理合同??????????????????
④
设计合同?
⑤
勘察合同
【多选题】
实施性施工成本计划是以施工预算为主要依据进行编制的，而施工预算相对于施工图预算，其区别主要体现在（??）。
①
以预算定额为主要依据??????????
②
施工企业内部管理用的文件?
③
适用于建设单位????????????????
④
编制施工计划的依据?
⑤
工程价款结算的依据
【多选题】
项目经理应履行的职责有(???)。??????
①
项目管理目标责任书规定的职责?????
②
主持编制项目管理实施规划，并对项目目标进行系统管理?????
③
对资源进行静态管理?
④
进行授权范围内的利益分配?
⑤
接受审计，处理项目经理部解体的善后工作
【多选题】
建设项目需要配套建设的安全生产设施，必须与主体工程（????）。
①
同时设计?????????
②
同时施工???
③
同时投产使用????
④
同时报废?????????
⑤
同时竣工