【单选题】【消耗次数：1】
在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为
①
收益法
②
成本法
③
市场法
④
路线价估价法
参考答案：
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相关题目
【单选题】
（ ）是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
①
土地使用权的出让
②
土地使用权的转让
③
土地使用权划拨
④
土地使用权赠与
【简答题】
成本加成定价法以单位预测[填空] 为基础，加上一定数额的利润来确定产品价格的方法。
【多选题】
有下列情形的，按照房地产评估价格征收土地增值税（）。
①
隐瞒、虚报房地产成交价格的
②
提供扣除项目金额不实的
③
买卖双方自行定价的
④
转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
随机题目
【多选题】
下列属于财务会计报告的目标的有（ ）。
①
向财务会计报告使用者提供与企业财务状况有关的会计信息
②
向财务会计报告使用者提供与企业经营成果和现金流量有关的会计信息
③
反映企业管理层受托责任履行情况
④
有助于财务会计报告使用者作出经济决策
【多选题】
下列说法正确的是（ ）。
①
当可能性大于零小于等于5%时——极小可能
②
当可能性大于5%小于等于50%时——很可能
③
当可能性大于50%小于等于95%时——很可能
④
当可能性大于95%小于100%时——基本确定
【多选题】
在同时满足以下（ ）时，确认为负债。
①
与该义务有关的经济利益很可能流出企业
②
未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量
③
过去的交易或事项形成
④
未来会导致经济利益流出企业
【多选题】
下列说法正确的有（ ）。
①
现金资产/流动资产,变大并且如果不是过分大的话,应对市场变化的能力在增强
②
信用资产/流动资产,变大并且如果不是为拓展市场的话,在市场竞争中开始变得被动
③
存货资产/流动资产,变大并且如果不是为了囤积材料的话,应检查产成品是否形成积压
④
存货资产/流动资产,变小并且如果不是为了囤积材料的话,应检查产成品是否形成积压
【多选题】
下列表述正确的有（ ）。
①
所得税费用=净利润×所得税税率
②
净利润＝利润总额－所得税费用
③
利润总额＝营业利润＋营业外收入－营业外支出
④
营业利润＝营业收入－营业成本－营业税金及附加－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益＋投资收益