【单选题】【消耗次数：1】
运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是（）。
①
使参照物具有可比性
②
便于计算
③
排除参照物个别交易的偶然性
④
避免张冠李戴
参考答案：
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【单选题】
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产作为参照物，选择的参照物应该是
①
全新资产
②
与被评估资产的成新率相同的资产
③
旧资产
④
全新资产，也可以是旧资产
【单选题】
在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择（）。
①
同一供需圈内.近期交易的.类似土地
②
同一供需圈内.有标价的.类似土地
③
邻近地区.近期交易的.类似土地
④
邻近地区.近期交易的.相同土地
【单选题】
在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择
①
同一地区、近期交易的、类似土地
②
同一地区、有标价的、类似土地
③
不同地区、近期交易的、类似土地
④
不同地区、近期交易的、相同土地
【单选题】
某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了 A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近（）
①
140万元
②
157.5万元
③
141.4万元
④
148.5万元
随机题目
【单选题】
根据我国法律的有关规定，下列选项中的哪一项为不能减轻或免除法律责任（）？
①
家住偏僻山区的蒋某把入室抢劫的康某捆绑起来，关押了六小时后，才将康某送到四十里外的乡派出所
②
魏某偷了一辆价值150元的自行车，十年后被人查出
③
医生李某征得患者王某的同意，锯掉其长有恶性肿瘤的小腿
④
高某在与三个青年打架时，拔出刀子将对方一人刺成重伤
【单选题】
法律即使在不同的社会制度下也往往相似，可以相互借鉴的是（）。
①
维护阶级统治的那部分法律
②
执行社会公共事务的那部分法律
③
所有的法律
④
最高权力机关制定的法律